raab.schmale Planungsgesellschaft mbH
Wie Architektur und Kreislaufwirtschaft in Bad Nauheim ein ganzheitlich nachhaltiges Büroprojekt ermöglichen
Auf drei Geschossen und einer Gesamtfläche von 1.184 m² entsteht in Bad Nauheim ein Arbeitsumfeld, das verantwortungsvolles Bauen und moderne Arbeitswelten vorbildlich vereint. Bereits in der Planungsphase wurde großer Wert auf eine nachhaltige, ressourcenschonende Architektur gelegt – von Recyclingbeton über schadstoffarme Materialien bis hin zur DGNB‑konformen Bauweise. Das Gebäude setzt damit einen regionalen Benchmark für energieeffiziente und zukunftsfähige Arbeitsorte.
Diese Haltung zur Nachhaltigkeit spiegelt sich auch in der Inneneinrichtung wider: Gemeinsam mit Office.Rent wurde ein flexibles Workspace-Konzept realisiert, das Möbel als kontinuierlich genutzte Ressource versteht – nicht als Verbrauchsprodukt. Durch die Integration unseres europaweiten Möbelpools bleiben hochwertige Markenmöbel lange im Einsatz und können immer neuen Anforderungen und Nutzungen zugeführt werden. Statt auf ständige Neuanschaffung zu setzen, steht hier die Kreislaufwirtschaft im Mittelpunkt: langlebig, modular, skalierbar. Ein Ansatz, der nicht nur ökologische Vorteile schafft, sondern auch die langfristige Attraktivität der Immobilie steigert.
Projektziele und realisierte Vorteile:
- Büroausstattung von raab.schmale Architekten und der Softwaregarage mit Office.Rent Mietmöbeln
- Möblierung zweier Communal Areas für den Bauherrn: Konferenzraum + Work Café
- Einsatz einer Kombination aus FIX (für definierte Bedarfe) und FLEX (für anpassbare Flächen) Mietmodellen
- Unterstützung eines zirkulären, flexibel skalierbaren Nutzungskonzepts in einer Immobilie mit mehreren Mietern
raab.schmale Architekten
Unser Impact
Mit der Ausstattung zweier Mietflächen sowie der gemeinschaftlichen Bereiche konnten wir in diesem Projekt einen entscheidenden Beitrag zu einem flexibel nutzbaren, zukunftsfähigen Arbeitsumfeld leisten. Durch die Kombination unserer FIX- und FLEX‑Mietmodelle wurde es möglich, sowohl klar definierte Bedarfe der Mieter als auch die dynamischen Anforderungen einer noch wachsenden Immobiliengemeinschaft effizient abzudecken. Dieses hybride Modell erlaubt es den Unternehmen, ihre Arbeitsumgebung jederzeit an neue Teamgrößen und Prozesse anzupassen – ganz ohne Neuanschaffung oder Ressourcenverschwendung.
Besonders für den Bauherrn bietet unser Ansatz einen langfristigen Mehrwert: Die von uns möblierten Communal Areas – Konferenzraum und Work Café – können in den kommenden Monaten flexibel weiterentwickelt werden, bis sie optimal auf die Bedürfnisse aller ansässigen Firmen abgestimmt sind. Das steigert nicht nur den Mehrwert für die Mieter, sondern auch die Attraktivität und Wettbewerbsfähigkeit der gesamten Immobilie.
Mit Office.Rent setzen wir auf ein zirkuläres Nutzungskonzept, das hochwertige Markenmöbel maximal lange im Einsatz hält und kontinuierlich neuen Nutzungsszenarien zuführt. Durch modulare Systeme, reparierbare Konstruktionen und die Wiederverwendung über unseren europaweiten Möbelpool entsteht ein Workspace‑Modell, das ökologische Verantwortung mit wirtschaftlicher Effizienz verbindet. So tragen wir dazu bei, Ressourcen zu schonen, CO₂ zu reduzieren und gleichzeitig moderne Arbeitswelten zu schaffen, die flexibel bleiben und nachhaltig wirken.
Softwaregarage (E-Commerce Softwareunternehmen)
Die Softwaregarage als wachstumsstarkes Tech‑Unternehmen benötigte eine skalierbare und sofort einsatzbereite Büroausstattung. Mit unseren FIX‑Verträgen konnten wir die benötigten Arbeitsplätze ergonomisch, hochwertig und erweiterbar umsetzen.
Zusätzlich entstand ein professionelles Podcast‑Studio, das dem Team ermöglicht, Content direkt vor Ort zu produzieren. Durch die Kombination aus Premium‑Markenqualität und zirkulärem Mietmodell bleibt das Setup flexibel – und wächst problemlos mit dem Unternehmen mit.
Communal Areas (Konferenzraum & Work Café)
